Bodenrichtwert Siegen Geisweid 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Siegen Geisweid

• Mathematische Interpretation: Von 2019 bis 2022 ist der Bodenrichtwert in Siegen Geisweid kontinuierlich gestiegen, was auf eine gestiegene Nachfrage oder Wertschätzung des Grundstücks in dieser Region hinweisen könnte. Der Wert stieg von 96,03 € / m² im Jahr 2019 auf 247,86 € / m² im Jahr 2022, was einem Anstieg von etwa 158 % entspricht.
• Aktuelle Trends: Im Jahr 2023 gab es jedoch einen Rückgang des Bodenrichtwertes auf 222,79 € / m², was einem Rückgang von etwa 10 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Dies könnte auf eine Normalisierung des Marktes oder eine geringere Nachfrage hinweisen. Für 2024 wird ein weiterer Rückgang auf 206,11 € / m² prognostiziert, was auf eine anhaltende Korrektur oder Stabilisierung des Marktes hindeutet.
• Langfristige Entwicklungen: Betrachtet man den Zeitraum von 2019 bis 2024, so zeigt sich trotz der jüngsten Rückgänge ein deutlicher langfristiger Anstieg des Bodenrichtwertes. Im Vergleich zu 2019 wird für 2024 ein Wert von 206,11 € / m² prognostiziert, was immer noch mehr als doppelt so hoch ist wie der Wert von 2019.

• Bebauung: Geisweid ist ein Stadtteil von Siegen, der durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten gekennzeichnet ist. Die Bebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, ergänzt durch einige Gewerbe- und Industrieflächen.
• Bevölkerung: Geisweid hat eine vielfältige Bevölkerungsstruktur, die durch eine Mischung aus Einheimischen und Zugezogenen geprägt ist. Die Bevölkerung des Stadtteils ist im Vergleich zu anderen Gebieten Siegens relativ jung und vielfältig.
• Allgemeine Informationen: Geisweid ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt und bietet eine hohe Lebensqualität.